ERA SWISSIMMO

Conveniences

Outside conveniences
Balcony

Neighbourhood
Village	Silent/Calm	Green
Shops/Stores	Restaurant	Railway station
Child-friendly	Preschool	Primary School
Secondary School

Inside conveniences
Handicap-friendly	Lift/Elevator	Animals allowed
Unfurnished	Garage	Cellar
Bicycle storage	Bath

Equipment
Fitted kitchen	Cooker/Stove	Dishwasher
Steamer	Washing machine	Dryer
Private laundry	Cable/TV	Phone
Interphone

Floor
Tiles	Parquet floor

Condition
As new

Sunning
Favourable

Style
Modern

Situation

Die Wohnung befindet sich im Areal Schümel in Holderbank (Kreisel). Da die Mehrfamilienhäuser an das wunderschöne & bekannte Naturschutzgebiet angrenzen, bieten sich entspannte Spaziergänge an, wo Sie über Millionen Jahre alte Gesteinsschichten, seltene Pflanzen & Tiere bewundern können. Die Südwest-Lage mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Schloss Wildegg sind weitere Highlights dieser Eigentumswohnungen. Zudem befinden sich Schulen, Naherholungebiete, Sport- und Erholungsmöglichkeiten (z.Bsp. Thermalbad Schinznach) in unmittelbarer Nähe. Holderbank hat eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (in nur 40 Min. in Zürich), den Autobahnen A1 & A2 und div. Städten - 30 Minuten bis Zürich/10 Minuten bis Aarau/12 Minuten bis Lenzburg.

Basement

Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner, fest ummauerter Waschraum mit Bauknecht-Waschmaschine und Tumbler und ein Kellerabteil mit Lattenverschlag, welche zur Eigentumswohnung dazugehören.

2nd floor

Über den Lift (direkt ab Tiefgarage) oder das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Rechterhand des Entrées befindet sich das bis an die Decke mit Platten erstellte Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein Doppellavabo mit schönem, modernem Spiegelschrank und eine Toilette verfügt. Vom Korridor her gelangen Sie linksseitig in zwei Zimmer mit 7m2 bzw. 16m2. Die Zimmer wurden in schönem Parkett ausgestattet. Unmittelbar daneben finden Sie ein weiteres Zimmer (11m2) mit Direktzugang zum Balkon. Durch den Durchgang erreichen Sie das Herzstück dieser Wohnung. Das 24m2 grosse Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die angrenzende, offene in beigen Fronten gehaltene, 9m2 grosse Küche lässt keine Wünsche offen. So bietet diese die neuesten Verstauungssysteme und bietet sehr viel Platz für Ihre Küchenausstattung. Moderne Bauknecht-Geräte (Kühlschrank, Geschirrspühler, Glaskeramikkochfeld, Abzug, hochliegender Backofen, Steamer) und neckisch eingelegte Lichtspots, machen die Küche zu einem Highlight für jeden Hobbykoch.