Wohn- und Gewerbehaus in Safenwil
Renditeobjekt (Nettorendite: 7.2%):
Das Gebäude beinhaltet einen Wohnteil mit vier Wohnnungen, ein Coiffeurgeschäft und einen Verkaufsladen mit Migros-Artikeln. Es besteht eine jahrelange Vollvermietung.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen unmittelbar neben der Firma Emil-Frey AG.
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Contact for visiting
Conveniences
Outside conveniences |
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Balcony |
Garage |
Parking spaces |
Inside conveniences |
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Shower |
Bath |
Cellar |
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Garage |
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Floor |
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Carpet |
Laminated |
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Orientation |
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South |
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Neighbourhood |
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Preschool |
Primary School |
Secondary School |
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Railway station |
Bus stop |
Shops/Stores |
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Highway entrance/exit |
Bank |
Post office |
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Restaurant |
Village |
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Equipment |
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Dishwasher |
Washing machine |
Cooker/Stove |
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Cable/TV |
Phone |
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Condition |
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Good |
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Distances
Situation
Die Liegenschaft liegt gleich neben dem EMIL-FREY AG in Safenwil. Autobahnanschluss 2 Minuten.
Gemeindeinformation
Einwohnerzahl: 3154
Steuerfuss: 105
Steuerkraft: 1930
Fläche: 599
Wohnungsbestand: 1331
Einfamilienhäuser : 661
Höhenlage: 483 m über Meer
Ground floor
Im Erdgeschoss dieser Liegensschaft befindet sich eine Migros Filiale mit einem mehrjährigen Mietvertrag. Im Preis inbegriffen sind sämliche Einrichtungsgegenstände. (Laden- und Lagergestelle, Molkerei -Gemüse- Fleisch Kühler, Tiefkühlzelle). u.s.w.
Grösse: Migros Ladenlokal 200m2
Lager 100m2
Nebenan ist ein Coiffeurgeschäft das seid vielen Jahren vom gleichen Mieter geführt wird.
Die Einrichtung gehört dem Mieter.
Grösse: 60m2
Im Aussenbereich bestehen 20 Parkplätze für die Kunden.
1st floor
Im ersten Stock sind zwei 4- Zimmerwohnungen die vermietet sind. Die Wohnungen verfügen über einen normalen Standard.
2nd floor
Im zweiten Stock sind nochmal zwei 4-Zimmerwohnungen.
Outside conveniences
Für die Wohnungen gibt es vier Garagen.
Remarks
Mieterspiegel pro Jahr CHF 125`660.-.