ERA SWISSIMMO

Conveniences

Outside conveniences
Parking spaces

Neighbourhood
Shops/Stores	Bank	Restaurant
Railway station	Bus stop	Highway entrance/exit

Inside conveniences
Handicap-friendly	Bright/Sunny

Equipment
Phone

Floor
Tiles

Condition
As new	Very good	Renovated

Orientation
North	West	South

Distances

Situation

Vor den Toren der Stadt Aarau [gilt als sehr PP-restriktiv] befinden sich die Lokalitäten an bester Passantenlage - direkt gegenüber dem Einkaufszentrum des COOP, welches heutzutage bei den Besuchern für seine gute Zugänglichkeit und PP-Situation sehr beliebt ist und entsprechend stark frequentiert wird.
Direkt am Autobahn-Zubringer Aarau-West. (ca. 3-4 Minuten) über den äusseren [Mercedes] und inneren Kreisel verkehrssicher erreichbar.
Unter-& Oberentfelden bilden eine homogene pulsierende Vorstadt zwischen Aarau und der A1.
WICHTIG: Alle von der A1-Ausfahrt "Aarau West" kommenden Fahrzeuge, die in Suhr Möbel Pfister usw... besuchen, MÜSSEN am Kreisel dieser Einkaufsmeile vorbeifahren!

Access

- Laden/Boutique/Shop Kundeneingang über rollstuhlgängige und mit Einkaufswägeli begehbare Fusswegrampe. Rückwärtige Laderampe mit Zufahrt für LKW bis 28t.
- Beauty/Büro/Shop Kundeneingang über Treppe.
Bequeme Gratis-PP direkt vor dem Lokal und auf dem gesamten Shoppingareal.

Shops/stores

In direkter Nachbarschaft zu COOP Bau-& Hobby und Supercenter sowie Charles Vögele Mode & Schuhe, Qualipet, Zoohaus Piranha, Café Flamingo, Dosenbach Schuhe + Sport, Linden-Apotheke, Billard-Center, Fressnapf, Mercedes-, SMART und Chrysler-Vertretung.

Public transport

Öffentliche Verkehrsmittel Bus und SBB in 600m Reichweite.
Autobahn A1 Ausfahrt Aarau West PW/LKW-Direktanbindung.

Specialities

Sehr hohe Besucherfrequenz durch in direkter Nachbarschaft gelegene COOP SuperCenter und Bau-& Hobbymarkt, sowie Chrales Vögele, Dosenbach, usw...

Ground floor

Diverse Verkaufsflächen an Top-Einkaufslage bei COOP Bau-& Hobby und Supercenter befinden sich im gut einsehbaren Hochparterre, direkt neben dem Cafe Flamingo und über dem im UG gelegenen - und stark frequentierten - Qualipet.
Verfügbare Flächen:
- Laden/Boutique/Shop 125 m2 (*) Ladenfläche lässt sich - um die Verkleinerung einer WC-Anlage - erweitern. Raumhöhe 300 cm. Komplett neu saniert mit Weissputzdecke, Parkettboden, Kabelkanal und Grundbeleuchtung, Kraftleitungen.
- Beauty/Büro/Shop 50 m2. Mitgestaltung beim Innenausbau noch möglich.
Bequeme Gratis-PP direkt vor dem Lokal und auf dem gesamten Shoppingareal.