Reference #154892
Located on floor no. Top floor
No.of rooms 4.5
Living area 183 sqm
Total living area 210 sqm
Balcony surface 35 sqm
Year of construction 2012
Heating system heat pump
Heating installation Floor
Availability To be discussed
Number of cellar 1
Conveniences
Outside conveniences |
![[OK]](/specific/interface/ok_tick.gif) Balcony |
Garage |
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Neighbourhood |
| Village |
Lake |
Restaurant |
| Railway station |
Highway entrance/exit |
Preschool |
| Primary School |
Secondary School |
Hiking trail(s) |
Inside conveniences |
| Lift/Elevator |
Animals allowed |
Bright/Sunny |
| Garage |
Bicycle storage |
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Equipment |
| Fitted kitchen |
Dishwasher |
Washing machine |
| Dryer |
Private laundry |
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Condition |
| New |
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Sunning |
| Good |
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Style |
| Modern |
| |
Distances
Station 150 m
Freeway 5000 m
Nursery school 200 m
Primary school 200 m
College 200 m
Situation
Das Dorf Hallwil, von dem sowohl das im 10. Jahrhundert erbaute (1113 erstmals ur-kundlich erwähnte) Wasserschloss wie auch der See ihren Namen erhalten haben dürften, ist von der ursprünglichen Anlage her ein typisches Strassendorf. Entlang des in Längs-achse des Tales verlaufenden Strassenzuges, der sich wegen der noch bis ins 20. Jahr-hundert hinein versumpften Tahlsole auf einer von eiszeitlichen Moränen gebildeten Te-rasse zwischen den Hügeln dahinschlängelt, reihte sich allmählich Haus um Haus. Die Strasse war aber nicht nur Ansatzpunkt für die Siedlungsgründung, sie ist für das Dorf bis heute schicksalsbestimmend geblieben.
Die Nähe der Autobahn, die eigene Bahnstation mit schnellen Verbindungen nach Aarau, Baden, Brugg und Zürich, nicht zuletzt natürlich auch die schöne Lage in der Nähe des Hallwilersees, der Visitenstube des Kantons Aargau, liessen das Dorf Hallwil zu einer beliebten Wohngemeinde werden, in welcher zudem ein reges und pulsierendes Vereinsleben herrscht. Zudem lädt die wunderschöne Umgebung - Hallwilersee, Wander- und Velowege - zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.
Einwohnerzahl (09.2011): 786
Steuerfuss: 117%
Nachbargemeinden: Seon, Egliswil, Dürrenäsch, Boniswil, Seengen
Schulen: Kindergärten, Primar-, Sekundarschule
Public transport
In Hallwil befindet sich eine Haltestation der Seetal-Bahn, welche Sie innert kürzester Zeit und im 1/2-stunden-Takt direkt nach Luzern oder nach Lenzburg befördert. Ausserdem befinden sich Bushaltestellen, wovon Sie die umliegenden Gemeinden schnellstmöglich erreichen können. Die Autobahneinfahrt A1 in Lenzburg oder Hunzenschwil befindet sich nur gerade ca. 10 Autominuten entfernt.
Basement
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit den Parkplätzen, Velo-Abstellraum, und die grossen Keller-Waschabteile. Die Wohnungen werden durch eine Wärmepumpe, welche sich auch im Untergeschoss befindet, beheizt.
Under the roof
Anhand eines kleinen Rundgangs, zeigen wir Ihnen gerne auf, was dieses schmucke, warme, topmoderne Attika-Eigentumswohnung zu bieten hat:
Vom Vorplatz aus im Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich/Garderobe, wo sich rechterhand das Gäste-WC befindet. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den grossen, offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (68m2), welcher durch den modernen Ausbau überzeugt. Über einen Gang linkerhand gelangt man in die drei grossen Schlafzimmer (16.3m2, 24.1m2, 26.1m2). Auf der linken des Ganges befindet sich das grosse moderne Badezimmer (WC, Dusche, Eckbadewanne). Vom grossen Schlafzimmer und vom Wohn-Essbereich gelangt man direkt auf je einen grossen Balkon (je 17.5m2), welcher zum verweilen und relaxen einlädt. Die Wohnung verfügt auch über einen grossen Estrich/Vorratsraum, welcher direkt vom Eingangsbereich oder der Küche begehbar ist.
