CHF 495'000.-
5.5 Zi-Terrassen-Einfamilienhaus auf drei Etagen!
CH-5726 Unterkulm, Sonnhaldeweg 11 Lokalisieren
Verkauft
Es handelt sich um ein schönes 5,5 Zimmer Terrassenhaus, welches im Jahr 1994 in einer modernen und doch klassischen Architektur erstellt wurde. Das grosszügige Terrassenhaus verfügt über 150 m2 Wohnfläche und erstreckt sich auf drei Etagen. In der oberen Etage befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmern, auf der mittleren Etage liegt das Wohnzimmer mit einem Durchgang zur Terrasse, Küche und ein weiteres Zimmer. Auf der unteren Etage findet man den Waschraum, einen Weinkeller und ein zusätzliches Zimmer, welches man als Büro einrichten kann.
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Eigenschaften
Aussenbereich |
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|---|---|---|
![[OK]](/specific/interface/ok_tick.gif){kind=small} Balkon |
Terrasse |
Gartensitzplatz |
| Begrünung |
Gedeckter Parkplatz |
Parkplätze |
| Garage |
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Umgebung |
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|---|---|---|
| Ruhige Lage |
Grün |
Geschäfte |
| Bank |
Post |
Bahnhof |
| Religiöse Bauten |
Kinderkrippe |
Kindergarten |
| Primarschule |
Sekundarschule |
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Innenbereich |
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|---|---|---|
| Behindertengerecht |
Lift |
Tiere erlaubt |
| Hell |
Einstellhallenplatz |
Weinkeller |
| Dusche |
Cheminée |
Badewanne |
| Schwedenofen |
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Ausstattung |
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|---|---|---|
| Geschirrspüler |
Waschmaschine |
Wäschetrockner |
| Kabelfernsehen |
Telefon |
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Boden |
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| Parkett |
Teppichboden |
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Zustand |
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|---|---|---|
| Neuwertig |
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Aussicht |
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| Schöne Aussicht |
Freie Aussicht |
Panoramasicht |
| Ländlich |
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Distanzen
Lage
An wunderschöner - maximal besonnter - Südhanglage gelegen. Sonnenaufgang über Unterkulm - Sonnenuntergang über dem Böhlertal. Unverbaubare Fernsicht über die südlich gelegene Landwirtschaftszone.
Geschäfte
Sämtliche Geschäfte, Banken, etc. sind bequem inner 10 minuten auf Fuss-& Quartierwegen erreichbar. Grössere Einkaufszentren finden Sie zBsp. in Aarau oder Buchs.
Verkehrsanbindung
Durch das Dorf verläuft die Hauptstrasse - ausgehend von Aarau Richtung Reinach bis Luzern.
Von dieser zweigt die Verbindungsstrasse nach Schöftland ab.
Dank hervorragender Zugverbindungen erreichen Sie die Ballungszentren Bern, Luzern, Basel und Zürich in unter einer Stunde!
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, usw. sind bequem innert 10 Minuten auf Fuss-& Quartierwegen erreichbar.
Autobahnen A1 und A2 sind innert 8-10 Autominuten bequem erreichbar.
Konstruktion
Massivbauweise: Untergeschoss in Beton inkl. Zwischendecken. Gebäudehülle als Mauerwerk mit Aussendämmung und Putz Satteldachkonstruktion in Holz mit Ziegeleindeckung und Unterdach. Die Wärmedämmung befindet sich über dem Estrichboden. Sitzplatz als Flachdach mit Verbundsteinen belegt Spenglerarbeiten in Titanzink. Fenster in Holz mit Isolierverglasung. Sonnenschutz mit Rafflamellenstoren in Alu.Garage mit elektronischer Einzelabsicherung und zusätzlicher Steckdose.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, welcher mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. IDEAL FÜR WOHNEN UND ARBEITEN: zusätzliches Zimmer mit Bodenheizung, Kabelanschluss und separatem Eingang für zBsp. Büro. Des weiteren befindet sich noch ein schöner Weinkeller im UG.
Erdgeschoss
Unmittelbar beim Entrée finden Sie auf der rechten Seite die eine Nasszelle, die mit einer verglasten Dusche, WC und Lavabo ausgestatet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem das grosszügige, gemütliche Wohnzimmer mit einem heimeligen Schwedenofen. Die wunderschöne Terrasse (Abendsonne pur!), welche Sie über den direkten Zugang ereichen.Auf der gleichen ebene befindet sich eine helle Küche mit heute üblicher Ausstattung und ein weiteres Zimmer.
1. Stock
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer mit gediegenem Balkon (7m2). Ausserdem bieten zwei Zimmer genügend Platz für Ihre Kinder. Zusätzlich finden Sie hier das Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Bad.
Dachgeschoss
Vom ersten Stock gelangt man über eine Leiter weiter zum Estrich (inkl. Licht & Steckdose).